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![所有物件が事故物件になってしまった場合の売却ポイント]()
ロゴ出口戦略2018/08/09
所有物件が事故物件になってしまった場合の売却ポイント
そもそも事故物件を売却できるのか 「事故物件になると敬遠されるから、どうせ売却できないだろう」と考え…
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![収益物件売却のために修繕履歴を残しておく必要性]()
ロゴ出口戦略2018/08/09
収益物件売却のために修繕履歴を残しておく必要性
収益物件売却のためには、修繕履歴が必要！ その理由とは？ 修繕履歴とは修繕や更新などを含めて建物の建…
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![不動産売買における中間省略登記のメリット・デメリット]()
ロゴ出口戦略2018/08/09
不動産売買における中間省略登記のメリット・デメリット
中間省略登記ってなに？ 中間省略登記とは不動産登記において複数人で売買を行い、所有権が変わっているに…
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![不動産投資におけるローンの返済比率の目安]()
ロゴ出口戦略2018/08/09
不動産投資におけるローンの返済比率の目安
返済比率とは？ 不動産投資における返済比率とは、家賃収入に対して銀行への返済額が占める割合のことを指…
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![アパートの建て替えに欠かせない入居者への立ち退き交渉]()
ロゴ出口戦略2018/06/28
アパートの建て替えに欠かせない入居者への立ち退き交渉
立ち退きが必要なケースって？ アパートは外観や内装、設備の新しさによって空室率に差が出ます。 また、…
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![木造アパートを解体する場合の費用相場について]()
ロゴ出口戦略2018/06/25
木造アパートを解体する場合の費用相場について
木造アパート解体費用の一般的な相場とは？ 木造アパートの解体費用は、建物の構造や大きさによって変わり…
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![オーナーチェンジ時の敷金や滞納家賃の承継について]()
ロゴ出口戦略2018/06/21
オーナーチェンジ時の敷金や滞納家賃の承継について
賃貸物件で多く見られる敷金とは 敷金は、物件を契約する際に貸借人からオーナーへと預託する現金のことで…
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![不動産の売却における簿価とは？]()
ロゴ出口戦略2018/06/18
不動産の売却における簿価とは？
簿価と時価の関係について 不動産を売却する際の簿価とは、簡潔に言うと住居などを購入した時の取得価格の…
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![売却が難しい？ 築古アパートの出口戦略について]()
ロゴ出口戦略2018/06/14
売却が難しい？ 築古アパートの出口戦略について
築古アパートはなぜ売却が難しい？ 所有不動産の出口戦略を考え得た時に、新築物件に比べて築古アパートは…
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![不動産投資の物件を売却するために知っておきたい一般媒介と専任媒介の違い]()
ロゴ出口戦略2018/06/07
不動産投資の物件を売却するために知っておきたい一般媒介と専任媒介の違い
媒介契約とは？ 不動産の売却は個人で行うのは難しく、仲介業者と呼ばれる不動産会社に仲介を依頼するのが…
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