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![アパートを相続し、兄弟で共有分割するリスク]()
ロゴ相続対策2019/01/08
アパートを相続し、兄弟で共有分割するリスク
もめないためにも遺産を分割する方法を知ろう 遺産を分割する場合、現物分割、代償分割、換価分割、共有分…
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![借地権の地上権と賃借権の違い]()
ロゴ物件購入2018/12/14
借地権の地上権と賃借権の違い
借地権には地上権と貸借権の2種類がある 実際に建物を建てる人と土地を保有している人が違うときには、「…
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![賃貸管理会社を変更する際に起こるトラブルと対策]()
ロゴ賃貸管理2018/11/13
賃貸管理会社を変更する際に起こるトラブルと対策
賃貸管理会社が行う業務について 賃貸管理会社が行う業務内容は、主に「建物の管理」と「入居者の募集」、…
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![家賃の値上げをする際に起こりうるトラブルと事前通知]()
ロゴ賃貸管理2018/08/09
家賃の値上げをする際に起こりうるトラブルと事前通知
賃料を値上げするための条件はあるの？ 家賃の値上げをする場合には、基本的に借主の承諾を得る必要はあり…
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![不動産を相続したときの換価分割について]()
ロゴ相続対策2018/07/02
不動産を相続したときの換価分割について
メリットが多い換価分割のスタイル 換価分割は、不動産を一旦現金化してから、相続人同士で財産を分ける方…
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![アパートの建て替えに欠かせない入居者への立ち退き交渉]()
ロゴ出口戦略2018/06/28
アパートの建て替えに欠かせない入居者への立ち退き交渉
立ち退きが必要なケースって？ アパートは外観や内装、設備の新しさによって空室率に差が出ます。 また、…
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![オーナーチェンジ時の敷金や滞納家賃の承継について]()
ロゴ出口戦略2018/06/21
オーナーチェンジ時の敷金や滞納家賃の承継について
賃貸物件で多く見られる敷金とは 敷金は、物件を契約する際に貸借人からオーナーへと預託する現金のことで…
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![家賃滞納者へ催促を促す際の注意点]()
ロゴ賃貸管理2018/06/08
家賃滞納者へ催促を促す際の注意点
家賃滞納者への催促方法 家賃滞納者に対する催促には守るべき手順があります。いきなり強硬な手段に出るの…
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![賃貸アパートの経営で発生するクレームとその対応]()
ロゴ賃貸管理2018/06/08
賃貸アパートの経営で発生するクレームとその対応
想定できるクレームの種類 入居者からのクレームは多種多様ですが、中でもよくあるクレームの例についてま…
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![相続した賃貸物件の家賃収入は誰が受け取れるもの？]()
ロゴ相続対策2018/06/08
相続した賃貸物件の家賃収入は誰が受け取れるもの？
家賃収入を得られる相続人が明記された遺言がある場合 家賃収入が発生するアパートなどの賃貸物件を相続す…
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